Calcolatore Imposta di Soggiorno
Calcola l'imposta di soggiorno trimestrale del tuo Comune in pochi minuti. Carica le prenotazioni, rivedi i dati ed esporta il riepilogo in PDF pronto per il versamento.
Imposta di Soggiorno
Calcola l'imposta trimestrale e consulta la guida alla dichiarazione annuale AdE.
Imposta di soggiorno — Calcolatore trimestrale
Calcola l'imposta dovuta al tuo Comune partendo dall'export delle prenotazioni.
Come funziona
Conosci le regole
Cerca il tuo Comune, verifica tariffe, cap notti ed esenzioni e confermale.
Carica le prenotazioni
Importa il CSV/Excel del tuo gestionale, mappa le colonne e calcola l'imposta del trimestre.
Cosa ti serve prima di iniziare
- Dati della struttura (nome, indirizzo, CIN/CIR)
- Regole del tuo Comune: tariffe, esenzioni, cap notti (le mostriamo noi se il Comune è in archivio)
- Export prenotazioni del trimestre dal gestionale o channel manager (CSV o Excel preferiti)
- Per ogni prenotazione: date di check-in/out e numero ospiti
- Per calcolare le esenzioni: età degli ospiti e/o eventuale residenza
- Trimestre e anno di riferimento
Prima di procedere, leggi
- Questo è uno strumento di supporto al calcolo, non sostituisce consulenza professionale.
- Le tariffe e le esenzioni sono fissate dal singolo Comune e possono cambiare: verifica sempre sul regolamento vigente.
- La responsabilità dei dati inseriti è interamente in capo all'utente.
- Il formato di trasmissione del versamento dipende dal portale del tuo Comune.
- Attenzione: il versamento trimestrale al Comune e la dichiarazione annuale all'Agenzia delle Entrate (entro il 30 giugno) sono due obblighi separati — questo strumento gestisce solo il primo.
Strumento di supporto. Verifica sempre il regolamento del tuo Comune e la normativa vigente. Riferimento: art. 4 D.Lgs. 23/2011.
Guida alla dichiarazione annuale (AdE)
Aggiornata a luglio 2026 · Riferimento: art. 4 D.Lgs. 23/2011
Prossima scadenza
30 giugno 2027
Per l'anno d'imposta 2026
Mancano 303 giorni
La scadenza si aggiorna automaticamente ogni anno: il 30 giugno si presenta sempre la dichiarazione per l'anno precedente.
Due obblighi distinti da non confondere
- Versamento trimestrale al Comune — entro il 15 del mese successivo al trimestre. È quello che questo calcolatore ti aiuta a preparare.
- Dichiarazione annuale all'Agenzia delle Entrate — entro il 30 giugno. Obbligo separato. Omissione: sanzione 100–200% dell'importo dovuto.
A cosa serve questa guida
Il calcolatore qui sopra ti aiuta con il versamento trimestrale al Comune. Ma esiste un secondo obbligo, autonomo, verso l'Agenzia delle Entrate: la dichiarazione annuale. Molti host lo ignorano perché lo confondono col versamento comunale — ed è qui che arrivano le sanzioni più pesanti.
A chi è rivolta
Gestori di strutture ricettive, property manager e intermediari OTA che incassano l'imposta di soggiorno.
Perché serve
L'omessa dichiarazione comporta sanzioni dal 100% al 200% dell'imposta dovuta. La guida ti evita errori formali e sanzionamenti.
Cosa contiene
Accesso al portale AdE, compilazione passo per passo, gestione zero presenze, sostitutiva e ravvedimento operoso.
La guida operativa spiega passo per passo come compilare e inviare la dichiarazione annuale all'Agenzia delle Entrate, gestire le zero presenze, correggere con la sostitutiva e applicare il ravvedimento operoso.