Affitti brevi a Acerno

Che cos'e il CIN e a cosa serve

Il CIN (Codice Identificativo Nazionale) e un codice alfanumerico univoco che il Ministero del Turismo assegna a ogni immobile destinato a locazione breve o turistica e a ogni struttura ricettiva alberghiera ed extralberghiera. E stato introdotto dall'art. 13-ter del DL 145/2023, convertito nella L. 191/2023. Confluisce nella BDSR, la Banca Dati nazionale delle Strutture Ricettive, e ha sostituito i precedenti Codici Identificativi Regionali (CIR), anche se alcune Regioni mantengono un proprio codice in parallelo. Lo scopo dichiarato e rendere tracciabile ogni alloggio affittato per brevi periodi.

Fonte: art. 13-ter DL 145/2023 conv. L. 191/2023 · Aggiornato: 2026-07

Tariffa vigente

La tariffa specifica dell'imposta di soggiorno di Acerno non è ancora presente nel nostro archivio. Chiedi all'assistente AI per il valore aggiornato e per le esenzioni applicabili.

Quali sanzioni e adempimenti ci sono in Campania

Gli adempimenti campani sono SCIA al SUAP, ottenimento del CUSR, comunicazione delle tariffe alla Regione via PEC, registrazione degli ospiti su Alloggiati Web, trasmissione dei flussi su Sinfonia e gestione dell'imposta di soggiorno. Con decreto n. 5 del 25 marzo 2025 la Regione ha approvato i moduli per le SCIA di locazione turistica e breve in forma imprenditoriale e i moduli aggiornati per la comunicazione di avvio in forma non imprenditoriale e per le variazioni. Le sanzioni riportate dalle fonti di settore indicano fino a 6.000 euro per l'esercizio senza SCIA, da 250 a 2.500 euro per la mancata comunicazione degli ospiti e da 500 a 2.500 euro per l'assenza del CUSR. Gli importi vanno verificati alla data corrente presso il Comune competente.

Fonte: Regione Campania, decreto 5 del 25/03/2025; L.R. 17/2001 · Aggiornato: 2026-07

Cosa e il CUSR in Campania

In Campania resta in vigore il CUSR, Codice Unico Strutture Ricettive, rilasciato dal Comune dopo la presentazione della SCIA allo Sportello Unico delle Attivita Produttive. Va esposto su ogni annuncio online, sito web e materiale promozionale, e affianca il CIN nazionale senza sostituirlo. Le sanzioni indicate per la mancata esposizione si collocano tipicamente nella fascia da 500 a 2.500 euro. Per i flussi statistici la Regione ha sostituito i precedenti sistemi Turismoweb e Rilevatore Turistico con la piattaforma centralizzata Sinfonia, collegata al modello nazionale ROSS1000.

Fonte: Regione Campania; L.R. 17/2001 · Aggiornato: 2026-07

Cosa devo verificare nel mio Comune

Sei verifiche, tutte da fare prima di investire. Primo: il regolamento dell'imposta di soggiorno, per tariffe, esenzioni, periodicita e portale di versamento. Secondo: il regolamento edilizio e le norme tecniche di attuazione del piano urbanistico, per capire quale destinazione e ammessa per la tua unita. Terzo: eventuali delibere di contingentamento o divieto in zone specifiche, tipicamente i centri storici. Quarto: il regolamento TARI, per capire se sarai utenza domestica o non domestica. Quinto: la modulistica SCIA e i diritti di segreteria del SUAP. Sesto: ordinanze su rifiuti, rumore e installazione di keybox su suolo pubblico.

Fonte: metodologia di verifica · Aggiornato: 2026-07