Codice CIN: cos'e e come si ottiene
Il codice CIN (Codice Identificativo Nazionale) e obbligatorio dal 2024 per ogni immobile offerto in locazione breve in Italia. E introdotto dal Decreto Legge 145/2023.
Cos'e il CIN
Il CIN e un codice alfanumerico di 13 caratteri rilasciato dal Ministero del Turismo che identifica in modo univoco ogni immobile destinato ad affitto breve.
A chi serve
Il CIN e obbligatorio per tutti i proprietari e gestori che offrono immobili in affitto breve tramite piattaforme online (Airbnb, Booking, ecc.) o direttamente.
Come richiederlo
- Accedi al portale del Ministero del Turismo con SPID o CIE
- Registra l'immobile con indirizzo e dati catastali
- Allega la SCIA o il titolo abilitativo comunale
- Invia e ricevi il codice CIN
Documenti necessari
- Documento di identita
- Dati catastali dell'immobile
- SCIA o titolo abilitativo del Comune
Sanzioni
Le sanzioni per mancata comunicazione del CIN vanno da 800 a 8.000 euro. Le piattaforme hanno l'obbligo di oscurare gli annunci senza CIN.
Dopo aver ottenuto il CIN
Il CIN va inserito in ogni annuncio pubblicato e deve essere esposto all'interno dell'immobile. Il codice non va rinnovato finche l'immobile resta in affitto breve.
Domande frequenti
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